Актуальные вопросы землепользователей Докшицкого района

Зямельныя ўчасткі і пабудовы, якія знаходзяцца на іх, у абавязковым парадку павінны быць зарэгістраваны. Толькі ў гэтым выпадку землекарыстальнік будзе мець права распараджацца імі па сваім жаданні. Пра тое, да чаго можа прывесці ігнараванне гэтым патрабаваннем, мы пагутарылі з начальнікам землеўпарадкавальнай службы раёна Дзіанай Шульгат.

– Дзіана Мяфодзьеўна, відавочна, што землекарыстальнік, акрамя правоў на ўчастак, набывае і абавязкі, нагадайце асноўныя з іх?
– Адразу хачу звярнуць увагу, што гэта не рэкамендацыі, а абавязкі, якія неабходна выконваць, бо яны замацаваны артыкулам 70 Кодэкса Рэспублікі Беларусь аб зямлі. Землекарыстальнікі павінны карыстацца ўчасткамі, а таксама пабудовамі на іх у адпаведнасці з мэтавым прызначэннем і ўмовамі адводу. Трэба выконваць мерапрыемствы па ахове зямлі, своечасова ўно­сіць аплату за яе і вытрымліваць устаноўленыя законам тэрміны займання ўчасткаў і будаўніцтва на іх. Нельга парушаць правы іншых землекарыстальнікаў. Неабходна вытрымліваць устаноўленыя абмежаванні правоў на ўчасткі. У выпадку, калі зышоў тэрмін часовага карыстання ці арэнды зямлі, яго трэба своечасова падоўжыць ці вярнуць участак.
– Спыніцеся больш падрабязна на паняцці “мерапрыемствы па ахове зямель”.
– У межах сваіх участкаў землекарыстальнікі павінны займацца добраўпарадкаваннем і эфектыўна выкарыстоўваць зямлю, у тым ліку захоўваць урадлівасць глебы. Таксама неабходна ахоўваць землі ад воднай і ветравой эрозіі, падтаплення, забалочвання, засалення, ушчыльнення, забруджвання адкідамі і шкоднымі рэчывамі. Нельга дапускаць, каб сельскагаспадарчыя і іншыя землі зарасталі пустазеллем і хмызняком.
– Якія меры прадугледжаны ў выпадку самавольнага заняцця ўчастка?
– Грамадзянам, якія самавольна занялі зямлю, узвялі на ёй пабудовы, неабходна, не чакаючы прыняцця рашэння райвыканкама аб вяртанні самавольна занятага ўчастка і зносе пабудовы, паклапаціцца пра лёс самавольна занятай тэрыторыі самастойна. У адваротным выпадку камунальная арганізацыя знясе пабудову і прывядзе ў належны стан зямельны ўчастак. Выдаткі ж за гэтыя работы лягуць на парушальніка і будуць спагнаны ў судовым парадку.
– За што карыстальнікаў зямлі могуць прыцягнуць да адміністрацыйнай адказнасці?
– Калі зямлёй увогуле не карыстаюцца на працягу тэрміна, які вызначаны заканадаўствам, прадугледжана пакаранне штрафам да 10 базавых велічынь. У выпадку парушэння патрабаванняў па ахове зямель прадугледжаны штраф да 20 базавых велічынь. Ад дзвюх да дзесяці базавых велічынь спаганяецца за нямэтавае карыстанне зямлёй, ад дзесяці да трыццаці — за самавольнае яе займанне. Сёлета за неэфектыўнае выкарыстанне зямель да адказнасці былі прыцягнуты 29 чалавек.

Два правілы для землекарыстальнікаў:
1. Пры набыцці капітальных пабудоў і жылых дамоў агароджа павінна быць устаноўлена ў адпаведнасці з планам, які прыкладаецца да пасведчання аб дзяржрэгістрацыі зямельнага ўчастка.
2. Граніцы зямельнага ўчастка замацоўваюцца межавымі знакамі. Знішчэнне, пашкоджанне ці самавольны іх перанос караецца штрафам да 20 базавых велічынь.

Гутарыла
Наталля НАВІЦКАЯ.