Порядок проведения отопительного сезона

Подготовка к работе в осенне-зимний период уже позади, а впереди наступает время первых заморозков и холодов. В этот период особая ответственность лежит на организациях, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда или предоставляющих жилищно-коммунальные услуги. Такие организации при прохождении отопительного сезона обязаны:

— обеспечить прием претензий от населения о нарушениях в работе систем теплоснабжения, не обеспечивающих требуемую температуру в жилых помещениях;

— проверить обоснованность претензий, принять необходимые меры по устранению выявленных нарушений, при необходимости – с участием представителя энергоснабжающей организации;

— при соответствии параметров теплоносителя утвержденному графику на тепловых пунктах принять меры по нормализации гидравлического режима по стоякам в целях обеспечения требуемых температур в помещениях;

— не допускать самовольных присоединений, снятия или рассверливания шайб, диафрагм и сопел, разбора (слива) сетевой воды из системы теплоснабжения, самовольного снятия пломб;

— обеспечить доступ персонала энергоснабжающей организации, органа госэнергогазнадзора, органов государственного надзора за рациональным использованием топливно-энергетических ресурсов на тепловые пункты к транзитным трубопроводам, трубопроводам в подвалах для контроля режимов теплопотребления;

— оповещать население о причинах и сроках отключения систем теплоснабжения;

— обеспечить оперативное регулирование подачи тепловой энергии в целях исключения «перетопов» в периоды резких повышений температуры наружного воздуха;

— установить контроль за соблюдением температурных графиков внутридомовых систем теплопотребления в зависимости от температуры наружного воздуха и гидравлических режимов по каждому тепловому пункту, при выявлении отклонений от заданных режимов совместно с энергоснабжающей организацией составлять акт и принимать меры по их приведению в соответствие с утвержденным графиком;

— совместно с энергоснабжающими организациями проводить постоянный анализ теплопотребления в жилищном фонде, в том числе по всем домам, подключенным к системам автоматического регулирования теплопотребления для выявления и устранения причин отклонения теплопотребления в жилых домах с учетом их конструктивных особенностей;

— обеспечить исправное техническое состояние приборов учета тепловой энергии (средств расчетного учета) и автоматики регулирования тепловой энергии в период эксплуатации в зимних условиях и принимать меры по предотвращению выхода из строя таких приборов и автоматики;

— при длительном отключении (ограничении) теплоснабжения из-за аварии на теплоисточнике или тепловых сетях организовать дежурство персонала для контроля за состоянием систем теплопотребления и во избежание размораживания внутридомовых систем теплопотребления по согласованию с энергоснабжающей организацией. В соответствии с установленными сроками обеспечить опорожнение (когда температура воды в обратной магистрали снижается до 5 градусов Цельсия при температуре наружного воздуха ниже 0 градусов Цельсия), а после ликвидации аварии на теплоисточнике или тепловых сетях — заполнение внутридомовых систем теплопотребления теплоносителем по согласованию с энергоснабжающей организацией.

Соблюдение вышеперечисленных мероприятий поможет специалистам организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда или предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, успешно справится с поставленными задачами.

Ишутин Е.Н., государственный инспектор по энергетическому и газовому надзору, инспектор энергогазинспекции теплотехнической группы Глубокского межрайонного отделения филиала Госэнергогазнадзора по Витебской области.